יובל הררי
הליך בניית בית פרטי הוא הליך הכולל בו לא מעט אנשי מקצוע. בכדי שההליך יתבצע בצורה הטובה ביותר, חשוב מאוד לבחור את אנשי המקצוע הרלוונטיים עבורו בצורה נכונה. המטרה שלכם בסופו של דבר היא בוודאי לספק את התוצאה הסופית המושלמת והיא הבית שתמיד חלמתם עליו. כמובן שהבית שעליו תמיד חלמתם לא צריך להיות רק מרשים מבחינה חזותית, אלא הוא צריך לתפקד כבית בצורה תקינה, בכל מובן אפשרי. על כן, עבור בניית הבית, יש לבדוק איזה אנשי מקצוע אתם צריכים ובהתאם לכך לבחור את הטובים שבהם.
איזה בעלי מקצוע נדרשים עבור בניית בית?
ראשית כל, חשוב מאוד להבין שכל אחד מבעלי המקצוע הנדרשים עבור בניית בית, חייב לעבוד בהתאם לתוכניות ומפרטים ברורים ומוגדרים מראש וזאת בכדי למנוע טעויות ואי הבנות. כדאי מאוד להיעזר בתהליך זה במנהל פרויקט וכן מפקח בנייה שתפקידם הוא לבחור קבלנים מקצועיים לצורך מלאכת הבנייה, לתאם את סדר ההגעה שלהם ואת סדרי העבודה שלהם באתר וכן לפקח על ביצוע העבודה וזאת בהתאם לתוכניות השונות ובצורה איכותית. הנה כמה מאנשי המקצוע הרלוונטיים:
ראשית כל, קבלן השלד- עבודות השלד הן עבודות הנוגעות ליסודות המבנה, הרצפות, העמודים, הקירות, התקרות וגג הבניין. קבלן שלד בונה את קירות הפנים, גרמי המדרגות ופרטי בנייה אחרים והשלד מעניק לבניין את הצורה שלו ואת היציבות שלו.
איש מקצוע נוסף הוא יועץ איטום אשר מכין מפרט מדויק ויסודי של כל האיטום הנדרש לבית לרבות סוג האיטום וכיצד יש ליישם אותו. קבלן איטום אחראי על ביצוע עבודות האיטום בבית לרבות איטום המרתף, מסד הבית, איטום חדרים רטובים, איטום מרפסות, מפגשי פנים וחוץ, איטום גגות, איטום אדניות.
איש מקצוע נוסף הוא קבלן חשמל. חשוב מאוד להתקשר עם קבלן זה מיד בתחילת הבנייה. החשמלאי עובד בפרויקט מתחילו ועד סופו. קבלן חשמל מבצע הארקת יסוד, הכנות לחשמל זמני, הכנות לחשמל בסוף השלד, הרכבת לוחות החשמל ומשיכת חוטי חשמל, הרכבת אביזרים, ביקורת חברת חשמל וחיבור חשמל קבוע ועוד. כמו כן, קבלן החשמל יתאים ביקורת של חברת החשמל ולאחר שהיא תעבור בהצלחה, חברת החשמל תחבר את המבנה לחיבור קבוע לרשת החשמל.
איש מקצוע נוסף הוא קבלן אינסטלציה. גם הוא מעורב מתחילת הפרויקט ועד סופו. הוא מבצע הכנות אינסטלציה וכן התקנת צנרת המים ואביזרים, בדיקת לחץ, צינורות ניקוז למזגנים, התקנת ביוב חוץ, חיבור לדוד המים החמים והרכבת כלים סניטריים.
עוד אנשי מקצוע נדרשים הם: קבלן גגות רעפים או גגן אשר אחראי לבניית תשתית של גג הרעפים, הנחת הרעפים ויישון תוכניות ופרטי האדריכלות כולל תקרת עץ גלויה וקורות דקורטיביות, קבלן מיזוג שהוא מבצע הכנות תשתית למיזוג אוויר והרכבה וחיבור של המזגנים, קבלן טיח אשר יכין את שלד הבית לטיח ויבצע את עבודת הטיח שכוללת כמה שכבות ושלבים הן בתוף הבית והן מחוץ לבית וכן רצף, קבלן צבע, קבלן אלומיניום ועוד.
